ミリオンウェーブ馬券理論

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■脚やせとダイエットの違い ■

“今まで一度もダイエットをしたことがない” という人は、ほとんどいないと思います。

ダイエットを止めてしまう理由は、

●好きなものを好きなだけ食べられない。

●運動が続かない。

●時間が無い。（メンドクサイ）

ということではありませんでしたか？

私は仕事を通じて “ダイエットのゴール” を知らない人が多いので、ダイエットに失敗する人が一向に減らないことを痛感しています。

あなたは “ダイエットのゴール” を知っていますか？

「目標の体重まで落とせばいいんでしょ？」

「体重を落として維持することなんじゃないの？」

という声が聞こえてきそうです・・・が、それだとまだ本当のゴールとは言えません。

“ダイエットのゴール” とは、

食べても太らない体にする

ということなんです。

ダイエットは英語で、「diet」 と書きます。これは

die　＝　死ぬ

eat　＝　食べる

を組み合わせた言葉なんです。つまりダイエットは

食事コントロールと脂肪燃焼

を意味しています。

これを、一人で日常生活においてやることが大変なのでエステなどに通うのです。

もしくは、通販などでダイエット食品を購入する。

ただ、これまでに何度も言ってきたとおり、

何か物を使い、何かに頼よるものはオススメできません！

ですから、“ダイエットのゴール” である 食べても太らない体にする

とは、いかに基礎代謝をあげるか！

ということになるのです。

これをきちんとわかっていないと、目先の体重を追うばかりになってかなりのお金を浪費してしまうことにもなりかねません。

そういったダイエットに比べると、脚やせは 驚くほどカンタンです。

なぜなら、

食事制限はないからです。

脂肪燃焼も必要ありません。

これから述べる、たった ２つ のことだけに注意すれば、簡単に脚は細くなるんです。

その２つとは・・・

１． 体を冷やさない。
２． 老廃物（毒素）を毎日出す。

たったこれだけのことを守るだけで、あなたの脚はどんどん細くなっていきます。

この２つをしっかりと守っている指導中の会員さんからは、

鏡を見るのが大好きになりました。
毎日、気持ちが明るくなりました。
脚が軽くなったようです。
自分に自信が持てるようになってきました！
彼氏が出来ました！
というような報告をもらっています。

では、なぜこの2点を守ると細くなるのか・・・その理由をお話します。

私は脚やせに食事制限しなくても、脂肪の燃焼も必要ないといいました。

でも実際には・・・

太ももに たっぷり の脂肪

たくましい ふくらはぎ

と、脂肪がたっぷりとついているのは事実です。

しかし・・・実は脚についた脂肪というのは、全て あること が原因でついているのです。

そのあることとは・・・・・

“ むくみ ”

なのです。 むくみが原因で脂肪がどんどんついてくるのです。

その “むくみ” のもとが、 “疲れ” や “冷え” からくる

“ 老廃物 ”

です。それを私たちの業界では“ 毒素 ”と呼んでいます。

毒素 をいかに流すか！

これが、脚やせにおける最も重要なことなのです。

その日に溜まった 毒素 はその日のうちに出す！

ほとんどの人はこれが出来ないので、脚がむくんでいきます。

「脚がむくむ」 という事は、どれだけの毒素が溜まっているのかといことを例えると・・・・

２枚のステーキ肉を 「冷蔵庫」 と　「冷凍庫」 にそれぞれ一枚づつ入れたとします。

冷凍庫に入れたお肉は、水分が凍って一回りほど小さくなりますよね？

そして、それぞれフライパンで加熱してみると・・・・

冷凍庫に入れて一回りほど小さくなったお肉は加熱後も元の大きさには戻りません。

その分 油 や 水分 が多く出ます。

この、油や水分が 毒素 なのです。

ステーキ肉一枚とってみても、毒素 が出ることで一回り小さくなるのです。

この例えは、あなたの脚にも全く同じことが言えるのです。

つまり、脚やせが成功する人としない人の違いは、脚に溜まった毒素の出し方を知っているかいないか・・・

たったそれだけの違いなんです。

それは決して難しいことでもないですし、面倒なことでもありません。

誰でも気軽にカンタンに出来る方法なのです。

それをまとめたものが、「エステに行く必要のなくなる脚やせ法」 です。

このノウハウの一部を紹介すると・・・・

脚やせを絶対成功させる為に必要な事がわかります。

９２％の人がつまづくある失敗を回避できます。
脚やせを確実に成功する為の７つの重要ポイントがわかります。
具体的に太ももを細くする方法がわかります。
具体的にふくらはぎを細くする方法がわかります。
具体的にヒップアップさせる方法がわかります。
日常生活の中でもカンタンに引き締められるテクニックがわかります。
睡眠しながらでも脚を細くする方法がわかります。
脚やせにとって一番 “害” になることを知る事ができます。
即効性のある “引き締め法” がわかります。
もう永遠に “下半身の悩み” を持たなくなる方法がわかります。
これで、あなたの脚は見違えるほど細くなることでしょう！

「最近やせた？」

こう聞かれる事が多くなるかもしれません。

どう答えるかをきちんと考えておいてくださいね。

しかし、これらは「基本編」と「実践編」に過ぎないのです！

私はあなたに本気で、脚を細くして欲しい！！と思っています。

だからこそ全てを公開します。

エステティシャンの頃には絶対に口外できなかった内容を！

です。

その「応用編」の内容の一部を公開すると・・・

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現在もたくさんの方から転職の悩みを相談されます。

このまま今の会社にいていいのだろうか・・・

会社は業績不振だし自分の将来が不安・・・

とにかく今の年収をアップさせたい・・・

スキルや知識をもっと身につけたい・・・

家族やプライベートな時間をもっと増やしたい・・・

私は数え切れないほどの転職や職場の悩みを伺い、
「はたらく」をサポートしてきました。

「この不況で転職？
　・・・そんなに簡単じゃないでしょう！」

という声が聞こえてきそうですが、確かにそういう側面もあります。
一方で、確実な情報を収集すれば納得のいく転職は可能です。

モヤモヤした現状から抜け出して、最高の職場環境に出会うためにとっておきの方法を今からお話いたします。

実は、転職で内定をもらうためのコツとは、たったコレだけなのです。
簡単ですよね？？

そうです。
私の方法ならあなたには高度な技術や専門知識、また学歴や資格は一切関係ありません。

たったこれだけのことを知っていると知らないとでは、
同じような経験や能力の人でも天国と地獄に分かれるのです。

冒頭でご紹介した今まで悩んでいた方たちも、内定が取れた今では

「お客さんのために働けることが幸せです！」

「将来を見据えて楽しく働けています！」

と生き生きした様子で新たな日々を送っています。

ですから、あなたもこの方法さえ知ってしまえば、

会社を判断する材料は資本金と売上だけではありません。
企業シートを鵜呑みにしてしまうとせかっくの転職が後々後悔することになります。
ここでは転職エージェントならではの視点から、会社選びにに失敗 しないための「いい企業」の見方をお教えします。
初めての転職は特に「何からどう始めたらいいの？」などと不安になってしまいますよね。
でも実はいくつかのポイントをきっちり押さえるだけで、緊張しやすい方でも驚くほど自分を高くアピールできるのです。
そのいくつかのポイントをジックリと解説していますのでご安心下さい。
最近の流行として、「自分らしさ」を追及することが多いですよね。
でも、「いろんな情報もあって逆に混乱してしまう」
「何がいいのかさっぱりわからなくてイヤになってしまう」
という方もいるのではないでしょうか。

ここでは本当の自分の適性に合った仕事の選び方をお教えします。

例えば現状、不況で求人は減少していますが、その中でも実は中途を積極的に採用している企業が
多く存在します。
ここでは不況といわれる日本の中で、中途を積極的に採用している不況知らずの企業の見極め方と、採用を勝ち取るために必要な方法をお教えします。
働く形は人それぞれの好みがあり、その選択は自由ですが、あなたは正社員で働くこと・契約社員で
働くことの違いをシッカリと把握していますか？
ここでは正社員と契約社員とを比較し、将来的にどちらの働き方を選択することが得策なのかをお教えします。
「未経験の仕事にチャレンジしたいけれど・・・、一体何をアピールすれば良いの？」
そんなあたなの為にここでは未経験でも採用される意外なアピールポイントをお教えします。
実は●●●と書き込むだけなのです。
資格は持っていたほうがいいのか？学歴や留学は一体どの程度採用に影響するのか？
とても気になるポイントだと思います。
ここでは現役転職エージェントである私が、資格はどの程度採用に考慮されるのか？学歴はどの程度評価されるのか？留学はどの程度評価されるのか？その全てをお教えします。
これは非常に重要です。
実際に企業に応募する段階になると、履歴書は大事な自分の売り込みツールになってきます。
履歴書は身分証明であり、ポイントを確実に抑えた履歴書を作成しなければ、どんなにあなたが
優れた人物であっても採用されません。
ここでは、内定の出る履歴書の書き方を履歴書の選び方から丁寧にお教えします。
企業に応募する段階で履歴書が身分証明であるならば、職務経歴書は自分の経験・スキルをアピールする書類になります。この職務経歴書の書き方次第であなたの内定に大きく影響してきます。
例えば経験豊富をアピールしたいからといって、業務経験内容をたくさん書いてしまうと実は採用されません。
ここでは、どんな職務経歴書を書けば採用されるのかをお教えします。
せっかく面接まで進んでも、“あること”をしてしまうと一気に採用から遠のき、逆に“あるポイント”を抑えておくことで面接官をうなずかせてしまう方法があるのです。
もしかしてあなたは自分の得意分野や意気込みだけを伝えれば採用されると勘違いしていませんか？
ここではあなたが押さえるべき面接で成功するための“ポイント”や、これだけはやってはいけない“あること”などについてお教えします。
これを知っていれば“ググッと”内定に近づける、転職業界のウラ事情があるのです。
ここでは現役の転職エージェントしか知ることの出来ない、内定にさらに一歩近づける
ウラの転職業界事情をお教えします。
在職中に就職活動をするほうがリスクは少ないけれど・・・
離職後に転職活動をした方が熱意が伝わって有利なのかな・・・
実は転職においてどちらが有利な方法なのかは明確です。
ここでは在職中と離職中の転職活動の違いとどちらが転職に有利に働くのかをお教えします。
面接官によく聞かれる質問内容を押さえておくことで、面接当日の心の余裕を確保できます。
ここでは実際に面接官によく聞かれる質問内容とその回答例を挙げて、一体何を答えれば採用に
つながるのかをお教えします。面接で緊張してしまう方は必読です。
転職関連制度を十分に把握しないで転職した場合、たとえ転職できたとしてもそれは「転職の成功」とは言えないかも知れません。なぜならその制度を知らないために、金銭的に損をしている可能性があるからです。
ここでは損をしない為に知っておきたい転職関連制度についてお教えいたします。
自分の年収は客観的に見て本当に妥当なのか？そしてどうしたら給料は上がるのか？気になりますよね。
実は３つの秘訣を押さえておくだけで、転職によってあなたの年収はアップしてしまうのです。
ここでは転職後に年収をアップさせる３つの秘訣をあなたにお教えいたします。これを知っているのと知らないのとでは生涯年収に差が出ます。

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脳が目覚めたその後は
うちの子が楽しそうに国語の問題を解いている姿が見られるなんてうそのようです。
「国語って簡単だね。」こんなこと言うんですよ。
子どもを怒らずにすむ教材は、これが初めてです。
この方法は長文を書くときにも使えるじゃないですか。
学校でもこの方法で教えてくれればいいのに。

私自身、小学校でも中学校でも高校でも、塾でも予備校でも、読解問題の解き方を教えてもらったことはありませんでした。もちろん、細々としたこと、たとえば指示語のつかみ方・接続語・たとえなど、は教わりました。しかし、この教材にあるような体系的な読解法は教わっていませんでした。

考えてみると、今学校や塾で国語を教えている先生方も、読解問題の解き方を習っていないでしょうね。先生方は、そういうことを習わなくてもできる、いわゆる読解センスを持っていたのですね。

ただし、ここでひとつ恐ろしほどのミスマッチが起こるのです。読解センスのある国語の先生は、子ども達のわからなさがわからないのです。言い換えると、なぜわからないのかが、わからないのです。

この教材は、読解センスのない私が、読解センスのない子ども達と一致団結して編み出した方法です。（変な自慢ですみません）
ですから、たとえどんなに読解センスのないお子さんでも、いつのまにか力をつけてしまうのです。

私は、11年前に小学生・中学生のための学習塾「まめの木塾」を開きました。
そこには、中学受験を目指す子もいれば、学校の勉強についていけない子もいました。
ただし、どのお子さんにも共通しているのは、努力しただけ伸びるということです。

そして、もうひとつの共通点は、国語読解力をつければ、さらに伸びるということです。
考えてみれば当たり前です。算数も社会も理科も、音楽も図工も体育も、子どもたちはすべて日本語で教わっているのです。もし読解力が低かったら、先生がおっしゃる内容が理解できなかったら、そう、成績どころではありません。

そのような観点から、子どもたちに読解力をつける方法を数年前からいろいろと試していました。
現在のまめの木塾では、読解力クラスを作り、『読解力の公式』を使って国語力・読解力を上げています。
１ヶ月〜３ヶ月もすると、不思議なことにどの子の成績も上がり始めます。

教材としては、ようやく３年前に原型ができあがり、さらにそれをブラッシュアップして、昨年は中学受験生・高校受験生向けの教材を作成しました。それをもとに、さらに内容を厳選して、今回の『読解力の公式』入門編をつくり上げたのです。

２・３・４年生のうちに読解の基礎力をつけておけば、その後の学習効果ははかりしれません。

さらに、今年は『読解力向上委員会』を立ち上げ、教材開発とともに、読解力を教える先生を育成する事業にも携わっております。

「探してごらん」
そう魔法の言葉を言うだけでいいのです。
　

あなたのお子さんが、国語が苦手・読解が苦手でしたら、すぐにでもお試しください。

ただし、今回の教材は、説明文読解力の入門編という位置づけです。
テキストは、四谷大塚進学教室の『四谷大塚はなまるリトル３年生国語』です。大きな書店で購入することができます。
あなたのお子さんが２年・３年・４年でしたらぴったりです。

もし２年・３年・４年で、中学受験を少しでも考えているのなら、お勧めします。
さらに、公立中高一貫校を視野に入れているなら、読解だけでなく表現や発信が必要となります。早いうちに読解の基本を身につけておくと有利になります。

５年生・６年生、さらに中学生でも、国語がニガテ、読解問題なんてイヤダ、と考えているなら、ここから始めるといいでしょう。実際、この夏休みにものすごく読解がニガテなお子さんにこの教材から始めてもらいました。
中学生にとっては簡単な文章ですから、楽しく進めることができ、最後には中学レベルの問題も60点から80点とれるようになりました。これにかかった期間は、たった１ヶ月間でした。

この教材で教えている内容は、受験テクニックではありません。
しっかりと長文を読み、筆者の言いたいことをつかむ。そのために図解を用いているのです。
つまり読解力の王道なのです。
ぜひあなたのお子さんには、王道を究めて国語読解力をつけてほしいと願っています。

中学受験を考えていなくても、骨太の読解力を身につけさせたいお母さんやお父さんなら、ぜひかわいいわが子のために
「探してごらん。」
と言ってあげてください。

あなたのお子さんが次の項目に当てはまるなら、この教材はぴったりです。

小学２年・３年・４年
将来の中学受験を考えている。
公立中高一貫校に興味がある。
国語や読解力がニガテな小学５年生・６年生、および中学生。
あなたが、自分のお子さんに読解力の王道を学ばせたいと願っている。

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始めにお聞きしたいことがあります

貴方は・・・
FX関連の本をただ立ち読みしただけで
トレードを始めようとしていませんか？

エコノミストの言葉を鵜呑みにしていませんか？

勘に頼ったポジション取りをしてませんか？

経済指標発表後の相場の激しい動きに振り回されて
下値/高値　掴みしてしまいませんか？

損切りが続くとストップ設定を
変更或いは削除してしまったりしませんか？

保有のポジションで利益が出始めるとかえってドキドキ
決済タイミングに迷い結局利益を取りこぼしたりしていませんか？

一日中チャートを見続け精神的にクタクタになるなど
無茶なトレード方法を続けていませんか？

既存のテクニカル指標を駆使したチャート分析
をしていれば大負けすることはないと思っていませんか？

含み損を抱え人に相談できず苦しんだことはないですか？

含み損解消の為とついついナンピン買い
してしまいませんか？

それまでの損失分を一気に取り返そうと
一回のトレード量がふえていませんか？

追証通知に慌てて追加入金
していませんか？

どうしても損大利小のトレードになってしまいませんか？

急激な円高に恐怖心を持ってますか？

今のトレード方法に絶対の自信があると言えますか？

その自信に根拠はありますか？

バックテストをしていないFX商材に頼って
トレードしていませんか？

そして　何より貴方は・・・
長期バックテストで裏付けされたトレード法
をお持ちですか？

独自の
円安、円高センサー/ボラティリティーセンサー
市場心理を数値化したマーケット心理追跡センサー
これらのセンサーを売買サインと損切りレベルの算出に採用し
柔軟に相場環境に適応する機能
を盛り込むことで解決できたのです。

その意味では今までのシステムトレードの常識を
打ち破る画期的なツールになっています。

「そんなこと言われても証拠を見ないことには信用できないぞ！」
・・こんな声が聞こえてきそうですね

通常こういったシステムトレードと称する物のバックテスト結果は3年程度が多いのですが
私は開発途中に短い期間のテストでは全く意味をなさないと考えていました。

最低でも5年
可能であればできる限りもっと長いテストをするべきだと・・・・

何故でしょう？

将来の相場の動きは誰にも分らないわけです。
当然ですよね；

その中で、今自分が実践しているトレード法が正しいのかどうか？
負けが続いた時、このまま信じてやり続けて良いのか？
・・・・・・
貴方はどうやって判断するのでしょうか？
それには、過去に起きた為替データで検証するしかないのです。

システムトレードが安心して使用できるかどうかを検証するには
最低限過去に起きた相場環境において期待する利益が挙げられる事を確認する必要があるのです。

その期間が3年未満と短い検証であなたは信頼しきれるのでしょうか？
検証に使うサンプル数は多いにこしたことはありませんよね？

もう一度言います。

バックテストは最低条件!！
その対象期間は長くなければ意味がない！！

「長い期間」と言っても、どの程度なら意味が出てくるのでしょうか？

私は、始め20年前から実施しようとしました。
ところが、ユーロは1999年に始まった通貨ですし、
私が投資対象としている7通貨全てのデータが揃うのは1995年以降でした。

その為この2つの点を考慮し、ユーロがまだ存在しない2年前をバックテストのスタート点としたのです。

他の商材でもバックテストを表示している物はありますが、
何故その年からなのかの理由については一切説明がないと思います。
私はそんな商材は絶対信用致しません！
それはカーブフィッティングだと思うからです。

カーブフィッティングとは
始めに相場展開から都合のよい期間を決めて好成績が出せるように合わせ込む手法です

つまり、私がここで解って頂きたいのは
これからお見せするバックテスト結果がそういった類のカーブフィッティングではなく
あくまで上記２つのセンサーを開発したことで初めて実現できたという事実なのです

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恐らく、あなたが今、「不動産投資で成功したい！」と思いながらも、初めの一歩を踏み出すことができないのは、下記のような方法で、不動産投資を始めようとしているからではないでしょうか？

1．　頭金から逆算して、買える金額の物件のめどを出す。（５０００万円以下では？）
2．　その金額の範囲内から利回りのいい物件を探す。利回りは高いほどいい。（１５％以上では？）
3．　物件が見つかったら、収益などを計算して、購入しても良いか熟慮する。（１０年後はバラ色だ！）
4．　購入しても良いと判断したら銀行に融資付けに奔走する。

どうです？違いますか？
もう一つ追加するなら、いつも融資金額が思ったほど伸びず、頭金が不足して購入できない。悔しい思いをしていませんか？

ズバリ言いましょう。
あなたが、このセオリーで、不動産投資をし、サラリーマンをリタイアようと思っているなら、時間のムダです。なぜなら、このセオリーだと、１０件収益物件をあたって、やっと１つ購入。次の物件購入に向けて頭金の貯金を開始する。

まず、この方法だと、購入に値する物件がなかなか見つからない・・・
また、みつかったとしても、計算するとリタイアまでには途方もない年月を必要とします。

なんだ会社を定年まで働くのと同じくらいかかるじゃないか・・・

そして、実はがんばった人で、２〜３棟が限界。頭金がなかなかたまらないのと、融資がつかない。
全銀行に融資を断られる・・・
私のところには多くの方から同様の相談が寄せられます。失敗不動産投資家からの相談事例

ここで、多くの方がリタイアを断念してしまいます。
実は私自身が失敗しています。初期の物件はまさに、

1． 頭金から逆算して、買える金額の物件のめどを出す。
2．　その金額の範囲内から利回りのいい物件を探す。利回りは高いほどいい。
3．　物件が見つかったら、収益などを計算して、購入しても良いか熟慮する。
4．　購入しても良いと判断したら銀行に融資付けに奔走する。

この順序で物件を探し出し、購入しました。
毎日毎日物件探しに奔走し、情報があると昼夜を問わず物件を見に行きました。
タッチの差で買い付けを逃しました。
融資付けに銀行めぐりをしては、つれなく断られ、涙したのを覚えています。
リタイアできるのはいつのことかと計算しては、ため息ばかりついていました。

先にも申し上げましたが、物件情報なんて、周りを見渡したって、
簡単に見つかるものではありません。

そして、ようやく探し出した物件情報にあたってみる。
しかし、既に買われていた、融資がつかない・・・

だから、皆、嫌になって、すぐに諦めちゃう。

「不動産投資なんてサラリーマンには無理だよ・・・」ってお決まりの文句を言ってね。

「じゃ〜、どうすれば良いんですか？」

ご安心を。
実は、超スピードの不動産投資成功法があるんです。
私は、この法則を見つけ、たった５ヶ月で３棟の収益不動産を購入して、リタイアしました。
実は、わたしも別にスゴイって思っていなかったんです。

不動産投資経験のある藤川さんをサポートしました。
すると見事に、あっっっという間にリタイアされました！さすが経験者です。コツを飲み込めば早い。
リタイアまで投資を始めてから３年と８ヶ月でした。
これはちょっとスゴイかも。

不動産投資経験の無い北岸さんに、リタイア指導を依頼され、不動産投資成功法を全て伝授したんです。
すると、いち、にい、さん、しぃ、ごっ、でリタイアしちゃいました。

本当にいち、にい、さん、しぃ、ごっ、でリタイアしちゃったんです。

信じられないことに、わずか 「５ヶ月」で！
しかも頭金「ゼロ」どころか、オーバーローンまで組んで・・・
これはかなりスゴイ。
一番すごいのは本人ですが、先生も凄いはずだね。（笑）

りゃ本当の収益不動産投資の成功法と呼べるかも。

そんな、頭金「ゼロ」でできた『光速』収益不動産投資の成功法を、
今回、皆さんにお伝えいたします。

「本当に自分でも、不動産投資で成功できるのだろうか？」

やはり、不安があることでしょう。

しかし、今回、お伝えするノウハウは、しがないサラリーマンだった私でも成功できたノウハウです。
事実、不動産投資をスタートする前は、不動産のフの字も知りませんでした。

あなたが不動産投資で成功するために必要なもの、
それは、ほんのちょっとの知識と行動力だけなのです。
実は、わたしが実践してきた不動産投資の法則とは、
おおまかに言うと、たった２つのことを実行するだけなんです。

1． 今田式シミュレーションでリタイア戦略に合致する物件どうかを確認する。
　　　「キャッシュフローが○○○か？」
　　　「頭金『ゼロ』で購入できる物件か？」
2． 物件に合わせ適正な銀行を選び、融資付けする。

たったこれだけです。

どうですか？

これならすぐに成功するでしょ。（笑）

苦労も最小限で済みます。
価値があるかどうかわからない物件の調査にムダな時間を費やすこともないでしょう。

これだけでも、十分に不動産投資家として、成功を収めることが可能ですが、
さらに、トップ１％の不動産投資家になるための即効性のあるノウハウをお伝えいたします。

今田式　収益不動産投資方法の全て

　 今までの常識を覆す、失敗しようがない物件購入術とは？

　 物件情報を探しだす。丸秘！発掘テクニックとは？

　 物件情報がドンドン入ってくる不動産会社との付き合い方とは？

　 買っていい物件、買ったら損する物件を見極める、今田式物件分析法とは？

　 銀行からぜひ融資させてくださいと言わせる、銀行との付き合い方とは？

　 銀行から満額融資を引き出す極秘テクニックとは？

　 ９９％の不動産投資家が知らない長期収益を見極める方法とは？

　 悪質な不動産屋にだまされない、不動産会社を見極める方法とは？

　 普通の人に価値がないと見える物件を価値のある物件に変える魔法の不動産投資法とは？

　 普通の人が手を出さない物件でも購入しても良い物件とは？

　 人口動向以上に重要なこととは？

　 サラリーマンをリタイアするための融資戦略とは？

　 レントロールから買ってもいい物件と買ってはだめな物件を見極める方法は？

　 現地で確認する一番重要なこととは？

　 利益を生み出す、売買契約書の結び方とは？

　 リスクを回避する、特約事項の書き方とは？

　 余分な税金を払わずにすむ、土地、建物割合の決め方とは？

　 物件をモノにする「買い付け」の入れ方とは？

　 物件がなければ物件を創り出す指値の秘術とは？

　 今田式融資依頼資料の秘密とは？

　 融資先を決める融資戦略とは？

　 固定金利、変動金利の選び方とは？

　 共同担保を要求されたときの対応方法とは？

　 購入以上に重要な出口戦略とは？

　 物件には寿命があるのか？

　 自分の物件を査定せよ！あなたは、はまっていないか？

　 更なる飛躍を求めて、なぜ頭金を入れないほうがいいのか？

　 これから起こる、サラリーマン大家さんの破綻と、銀行融資姿勢の変化とは？

さらに、まだまだあります。

　 何も考えずに購入していると、突然銀行から相手にされなくなる罠とは？

　 ５年後、１０年後を見極めた不動産投資方法とは？

　 金利上昇リスクを見極める収益試算方法とは？

　 空室率、家賃下落リスクを見極める収益試算方法とは？

以上のノウハウを知っていますか？

知らないという方はどんなに良さそうな物件を見つけても、どんなに利回りの良い物件を見つけても、継続して不動産投資ができません。

更にその物件が本当に収益を上げるかどうかはわからない。

つまり、サラリーマンで不動産投資で成功する人、しない人の違いは、「頭金ゼロ」で不動産を継続して購入できるノウハウを、知っているか、知らないかの違いだけだったりするんです。

たったこれだけの事を知っているだけで、成功率が飛躍的にアップするとしたら、知りたいと思いませんか？

あなたも、「海を眺めながら、アパートがガンガン働いて月３００万円も儲かった！」

なんて、うれしい悲鳴を上げることができるのです

そこで、「不動産投資で成功したい！」と、言う方のために、
わたしの不動産投資のノウハウ集大成、　「頭金ゼロでできる『光速』不動産投資成功法！」
という特別マニュアルを執筆いたしました。

これは、私が試行錯誤しながら、培ってきた不動産投資のノウハウを活かし、初心者でも、既に不動産投資を始められている方でも、すぐに成果がでるように実践済みのすぐに使えるノウハウを詰め込んだものです。そしてこのノウハウを実践し続々とリタイアする方が生まれてきています物件探しの方法から、融資付けまで、不動産投資で長期的に成功するためのあらゆる方法を解説してあるので、あなたが自分の状態に当てはめ、まず何から実践すればいいのか、そしてどのように、物件を購入していかねばならないのか、ひと目でわかるはずです。
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この「頭金ゼロでできる『光速』不動産投資成功法！」を学んで、あなたが不動産投資をスタートさせると・・・・

１． 頭金ゼロで買える物件を見つけてくる。
２． 見つけてきたら、買い付け申込する。
３． 融資が今までの苦労は何だったの？と簡単につく。
４． 毎月、海を眺めていても、月収１００万円以上に！！
５． 次の物件を探してきて購入。
６．　３回も繰り返せばハッピーリタイア！！

おおまかにいうと、こんな流れで、ハッピーリタイアすることができます。

「本人が海を眺めている。その間にもアパート君がガンガン稼いでくれる。」
あなたもこんな生活を送りたいと思いませんか？

このマニュアルに従って、順序正しく、収益不動産投資をスタートすれば、
あなたも数ヶ月後には、月収１００万円以上、ラクラク稼ぐことができるのです。

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性格的に、その話を周りの方に相談出来る人もいれば、そうでない人も多くいることでしょう。
実際、自分の家族にさえも自分の髪のことを話せない人も多くいますし、髪を洗っている姿を他人に見られたくないとか、旅行に行く時もそれだけで悩んでしまう人も多くいるようです。

私が以前WEB上でとったアンケート結果の一部です。
対象10代〜70代の男性243名　女性8名

自分の髪が薄くなったと感じますか？

・すでにハゲてしまっている。　13％
・だいぶ薄毛になった　　41％
・抜け毛が多くなった　　22％
・髪の量が少なくなった気がする　　10％
・特に感じない　　5％
・その他　　7％

現在、何らかの発毛、育毛促進剤を使用している、
または使用したことがある。

・はい　　92％
・いいえ　　8％

実際に薄毛になって、
(1)困ったり振る舞いが変わったことはありますか？
(2)あるとすれば、どんな時ですか？

(1)
・はい　　67％
・いいえ　　29％
・無回答　　4％

(2)
・おじぎをする時、自分の頭を見られている気がするのが嫌
・女性に声をかけにくくなった(考え方がマイナスになった)
・人と話をしていても、自分の頭をチラッと見られることが気になる
・好きな髪型ができない
・おしゃれをしなくなった
・やたら帽子をかぶるようになった
・実年齢よりもかなり年上にみられる
・性格が変わった(内気になった)
・外出することが少なくなった
・食べ物に気を遣うようになった

最近は１日に何度も何度も育毛・発毛サロンのテレビＣＭを見ますよね。あなたはそういったサロンに通ったことはありますか？実は、私は過去に２度ほど通ったことがあります。もちろん数百万円のお金を支払って・・・。しかし、良い結果はまったくでませんでした。できることならば、お金を返していただきたいのです。そういう業界のことを悪く言うつもりはありませんが、あなただけには、私の経験した育毛・発毛サロンの実態・真実をお伝えしたいと思います。

実際に髪の毛が生えてきた！という人も少なからずいるとは思います。多くの育毛サロン・発毛サロンも実際にいろんな研究をしてきた結果でそういう仕事をしているので、当然のことだと思います。

しかし、決して１００人中８０人も９０人もの人が育毛・発毛サロンに通い、髪の毛が生えるかと言ったらそうではないと思います。

私が通っていたサロンでのお話です。（ここでは名前はいえませんが・・。）
「こうやって育毛対策をしていても、今のところは現状維持をするのが精一杯なのよね・・。」

私の担当をしてくれた育毛カウンセラーの実態です。
私は、恐ろしいことを聞いてしまったと思いました。「いったい、なんのためにお金を払ったのか。」「ハゲを食い止めるためなのか？」「髪の毛をはやすためだろ！」

夢と希望を持って、お金を支払って、ここへきても決して髪の毛は生えてこないと思ったのです。

これが、私が経験した発毛サロンでの出来事です。
しかし、実際に生えている人もいると思います。頭皮マッサージなどをしてくれて間違いなく頭皮はきれいになるとも思います。でも、あなたが望む「フサフサ」を望むのであれば、諦めたほうがいいかもしれませんね。

今、育毛・発毛サロンに通っている人は契約日まではきっちり通ってもらうことに越したことはありません。無理してやめる必要もないと思います。
しかし、結果がでていないのであれば、契約更新はすることはないです。

頭をトントン叩くことは絶対にやめてください。
私は、何も知らなかった頃、薬局で売っていた頭皮マッサージブラシで頭をトントンと叩いていました。効果があると聞けばなんでも試していた頃だったんですね。効果の程はどうだったかと言うと最悪でした。

頭に傷がつき、ヒリヒリして余計に抜け毛が増えた気がします。
もし、今あなたが頭を叩いているのであれば、今すぐにやめてください。
頭を叩いてる人は、直るはずのはげが直らなくなります。

頭をたたきすぎると、頭に傷がつきます。
ご存知の通り、傷口からは髪の毛は絶対に生えてこないんです。

育毛には、体の内面からの対策が大きな効果をだすのです。だからといって、体の外部からの育毛剤をつけたり、かるい刺激なども「大切なひとつ」なんですね。

具体的にどうしたらいいのかというと・・
それは簡単です。ブラシではなく指先でやさしくマッサージすればいいのです。

叩くのではなく、血流をよくするために、マッサージをしてあげればいいのです。
肩たたきと同じ要領ですね。叩いても気分は楽になったかもしれませんが、揉んであげるほうが確実に血流がよくなるんです。

臭いに騙されるな！シャンプー・リンス選びは、「はげ」にとって必須です。
女性は、体に触れるものにとても、気を使いますね。シャンプー・化粧品・洋服まで・・。
女性にはげがほとんどいないのは、そのおかげであると言っても過言ではありません。

はげている男性の多くは、そういったものに気を使うということを一切していません。
気を使っているとしても、それははげになってから多少シャンプーに気を使った程度ではありませんか？きっと、そうだと思います。

シャンプー・リンス選びでとっても重要な見分けかたをお伝えしますね。

「香料入り」は絶対に避けろ！

シャンプーを購入する際には、必ず裏面を確認し、「香料」の文字を探してください。
もし、あなたのシャンプーの裏面に「香料」と書いてあったらすぐに残りを流して、ゴミ箱に捨ててください。それくらい、危険です。「香料」や他の悪質な物質には、髪を洗うというよりも頭に汚れを塗っているようなものです。

汚れを塗れば塗るほどあなたの抜け毛は増えてきます。
毎年、抜け毛の量が増えるのは、毎日髪の毛に汚れを塗っているからなんです。毎日使うものですから。

先日、聞いた話しですが、ある髪の毛のプロの方がこんなことを言っていました。

「本当に髪の毛に安全なシャンプーは舐めても大丈夫なんです。」

そうなんです。体にいいものは、体の中にいれても安心できるものでなければいけないのです。
普通に考えてみればそうですよね。
良い化粧品の多くは、そういった成分を主にしています。
たとえば、「アロエ」いろいろな化粧品に使われていますね。「天然成分アロエ化粧品」一度は聞いたことがあるかと思います。アロエはヨーグルトとしても商品化していますし、ジュースなどもありますね。なぜ、アロエがそこまでいろんな商品になっているのかと言ったら、体にいいからです。体の中に入れても、外部からも安心して使える成分だからです。

このように、「本当に髪の毛に安全なシャンプーは舐めても大丈夫なんです。」

良いシャンプー・リンスを選んだ！じゃあこれで安心？？

いいや、実はまだ安心できないんです。
良いシャンプーでよい洗い方をしなければなりません。良い洗いかたで洗うのは基本中の基本です。

「シャンプーは必ず毎日、２回洗う！」

髪を洗いすぎると抜け毛が増える！　と思っている人も多いかと思いますが、髪の毛に汚れを落とさないほうが抜け毛は増えるのです。

例えると、女性のお化粧です。ほとんどの女性は、毎日お化粧をしますね！そして、毎日クレンジング・洗顔をします。寝る前にはすっぴんになってから寝るのが普通ですね。毎日、お化粧をして、洗顔・クレンジングをするのは、男性から考えてみると、本当に大変なことだと思います。

お酒の飲みすぎでめんどくさくなってお化粧を落とさずにそのまま寝てしまう人ってあなたの周りにも１人くらいはいると思います。その人の肌を見てみてください。そういう人のほとんどは、肌が汚いですね。乾燥肌でカサカサになっていたり、シミ・シワが増えてきている。若い頃に、手入れをしっかりしていないと、年をとってから必ず、後悔するものです。

女性のお化粧と同じで、「頭も一緒なんですよ！」ちゃんと汚れを落としてから寝ないと、必ず、ジワジワと「はげ」が進行してきます。毎日のことなので、気づきずらいですが、シャンプーをしっかりする人・しない人では１年後・３年後の差は本当に激しいです。

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「【D1-Master】、【D1-Grande】は某自動アフィリツールみたいに、他のサイトなどから文章を引っ張ってくるのですか？」
いいえ。
ネット上に存在しない、完全にあなたのオリジナルの文章コンテンツを作成できます。
ですので、アフィリエイトばりばりのサイトではなく、テキスト情報量が豊富なサイトを思い浮かべていただければ結構です。
実際にどのようなテキストコンテンツが作成されるのかは、【D1-Master】、【D1-Grande】のページのなかでサンプルをお見せしていますので、ご確認ください。


「【D1-Master】、【D1-Grande】で自動生成される文章は、不自然な文章になりませんか？」

いいえ。
日本語の文章構造を守るように工夫されていますので、要約ソフトやランダム単語組み合わせソフトのように人が読めないような意味不明な文章にはなりません。 とても自然な感じになります。

「【D1-Master】、【D1-Grande】は初心者でもできますか？」

はい。可能です。
アフィリエイト初心者の方でもツールの設定後、サーバーにアップするだけで機能するようにできています。

「とはいっても、不安です。初心者なので、分からないかもしれません。」
パソコン初心者、インターネット初心者、アフィリエイト初心者の方は、正直、戸惑うこともあるかと思いますが、理解できないことはご質問ください。 サポートは無償にてメールで受け付けています。期間・回数に制限はありませんので、ご安心ください。


「【D1-Master】、【D1-Grande】は上級者でも満足できますか？」
はい。自信があります。
拡張性の高いプログラムで、ご自由にカスタマイズしていただけますから、デフォルトの設定以外でも、オリジナル記事自動生成プログラムはあなたの収益の拡大に貢献できるはずです。

＊ 【D1-Master】、【D1-Grande】は、サーバ設置型のプログラムです。PHPの使用できるサーバーで動作します。別途PHPの使用できるレンタルサーバーが必要です。有料のレンタルサーバーなら大抵PHPをご利用できます。おすすめのサーバを紹介しますので、ご安心ください。

＊ プログラムをサーバーに設置できない場合、うまく動作しない場合は、ご連絡ください。無償でサポートします。

＊ 【D1-Master】、【D1-Grande】は、以下の環境で快適に作業していただけます。
ＯＳの種類：Windows Vista/Windows XP以上、 メモリの容量：512MB以上、 ハードディスクの空き容量：　1GB以上。

＊ 参考までにですが、会社勤務の方は、確定申告の際に申告書の中で、「税金を自分で支払う」　という項目にチェックしていただければ、勤務先に副業で収入があることを知られることはありません。

＊ 最初に一度だけお支払いいただくと、それ以後に【D1-Master】、【D1-Grande】を使用するための費用は一切かかりません。作成いただくサイト数やページ数に制限などありませんし、プログラムのカスタマイズもかなり自由に行っていただけます。

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ＰＰＣアフィリをやっているランディングページ自体は、検索してライバルチェックをすれば、それこそ星の数ほどあります。

でも、その中から「本当に稼いでいるランディングページ」を発見するのは極めて困難なことです。

なぜなら、そのページ自体をどれだけ調べても、「いくら売りあがっているのか？」という数字は外からは絶対に見えないからです。

今回、マスターアイ氏にお願いして、特別に実際に使っているランディングページを公開してもらうことができました。

もし、あなたが「ＰＰＣアフィリで稼ぎたい」と思っているのであればじっくりと研究してみてください・・・（よーく見ると、売れる仕掛けがしっかりとほどこされていることに気が付くかと思います

実は、あとで聞いて驚いたんですが、有名インフォプレナーからの代行はＡＳＰを通さずに独自決済（ペイパル）を使っているということです。

それなのに、３位をキープしているということは、全てを合計したら・・・考えただけでも、恐ろしい人物です。

よくネットで本当に稼いでいる人は影に隠れていて一般の人は、「その存在さえ知らない」と言われたりしていますが、マスターアイ氏に出会った時に、その言葉の本当の意味が初めてわかった気がしました。

なぜなら、本当にＰＰＣで稼ぐノウハウを持っているのであれば、ＡＳＰを通したり、わざわざ目立つ活動をする必要はまったくないからです。

さて、少し話がずれましたが、ここからはあなたのランディングページを稼げるページに変身させるにはいったい何が必要なのか？それをお話していきましょう。

あなたのランディングページは満足できる数字を確保できていますか？

ＰＰＣ広告の一次的な目的は、

「まず自分のサイトの入り口まで、見込み客を連れてくる」

ことだと言えます。

つまり、あなたのランディングページの良し悪しによってすべてが決まってしまうのです。

しかし、たとえ１,０００人の極めて有望な見込み客をサイトの入り口まで連れて来られても、その人たちが、自分の目的の商品がサイト内のどのページにあるのか見つけることができず、全員が入り口で立ち去ってしまえば、何の意味もありません。

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ネイティブスピーカーの英会話ルールを知ってしまった今となっては

そう言わざるを得ません。

英会話スクールでまじめに練習して、いざ！海外で試してみると

　　「んっ？　何か違うなぁ」

英会話スクールで磨いたあなたの英会話は、日本人の英語を聞き慣れていない

ネイティブスピーカーには非常に聞きとりにくく、時には腹立たしくもあるのです。

これでは、外資系企業の英語面接などには、まったく通用しません。

でも、安心してください。こうなってしまう原因はすでにハッキリしています。

日本人の英語がネイティブスピーカーに伝わりにくい理由がちゃんとあるのです。

それは、ネイティブスピーカーには、彼ら独自の英会話のルールがあるからなのです。

そういう決まりがすでにあり、それを守らなければ彼らには通じにくいのです。

出し惜しみしているわけではありません。

彼らは、そのネイティブの英会話ルールを勉強ではなく、毎日の生活上で

自然と体感して会得してしまってきています。

正確には、学校で習ってもいるんでしょうが、英語が当たり前の環境にいるから

結局はあまり意識せずにそのうち皆できてしまっているのです。

呼吸するのと一緒で、そう使うことが重要だとか全く気にもしていないのです。

だから、いざ教えるとなると、文法など”理論”だけを教えてしまう（悲）

結局は、彼らは、

自分達も、そのうち自然と出来たんだから、日本人もそのうちできるだろう・・・

と思っています。

しかし、アメリカなどと日本では、英語環境が全く異なります。

日本の環境では、当然不可能です。

また、その大切な"英会話のルール"をほとんどの日本人は知りません。

それは、英会話が日常の航空業界で働く同僚の日本人スチュワーデスでさえ、

知らないからです。

だから、そのネイティブの会話ルールを使う私に驚いたアメリカ人CAが

「本当に日本人？」と言ったのです。

　　
英語は流暢に話さなければ、外資系企業では生きてはいけません。

これから世界に羽ばたくあなたに、

言葉なんかで損をしないための大切なお話を始めます。

この話法は、ネイティブスピーカーが普段日常的に使用しているものですので、

ネイティブスピーカーと何年か生活すれば、自然と会得できるものです。

しかし、英語圏で生活していない人に、わざわざ教えている人がいないのです。

日本にいようと、海外にいようとこのノウハウをまとめて入手することは、

普通に生活している以上あり得ないことですし、

こうやって公開しているのも、もちろん私ひとりです。

どこを探しても（アメリカや日本の英会話の教科書を１００冊以上探したが）、

このルールが一冊にまとまっているテキストは無かったですから、

今からしっかりと吸収するつもりで慎重に読み進めてください。

最初に私の英会話学習ノウハウの効果・実績を申し上げておきます。

映画１本だけの６ステップ英会話学習法 ＋ ネイティブスピーカー英会話のルール

だけの練習で得られた実績を、参考までにざっとご紹介します。

・受験者３００００人中合格者１６人という外資系スチュワーデス試験を突破した

・一緒に仕事をしていたアメリカ人から「本当に日本人なのか？」とまで言われた

・外資系航空会社３社に合格

・仙台市内の２つの大学で英会話講師を任された

・大学でエアライン就職講座も任された。しかも受講生多数

・たまたま遭遇したイギリス人に発音綺麗ねと言われた（この学習法開始４ヵ月後）

・ロスのタクシー運転手と口論までできた！（この練習法開始３ヶ月後）

この口論が、記念すべきネイティブスピーカーとの初めての会話だったのですが

あまりに私の英語が通じたので、自分でも驚いたくらいです。

それまでは、目的も無くこの練習法を漠然と自宅で続けていただけだったので

ここまで英語が話せるようになっていることにすら気が付きませんでした。

私は、生まれてからこの２つの練習しかしていません（もちろん留学も経験なし）

では、あなたに正真正銘の英会話上達ノウハウの真髄を伝授します・・・

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4年前に旅行でスイスを訪れていた時の話ですが、日本に戻る飛行機が天候不良のために、翌日まで飛行機が飛ばなくなったことがあります。

しかたなく、チューリヒ国際空港のラウンジをウロウロとしている時に、ある一人のロングヘアーで細身の女性が目に止まったのです。何もためらうことなく声をかけ話をしてみました。

接点の無い女性に話かける、つまりナンパをするとなると必要なものは“勇気”と“思い切り”そして“慣れ”思っているかもしれませんが、大切なことは“親切さ”です。ナンパをしても良い人って思われることです。

イキナリ「何してるの？」「暇？」みたいなことは絶対にしないのでまず、怪しまれることはありません。だいたい女の子との会話にスッと入っていける可能性が高いです。私の場合は2つの方法をいつも使っていますね。

この“親切さ”があるからこそ、私は多くの女性に簡単に話しかけることができるのです。

昔は悩んでいました。どうしたら街で接点の無い良い女と仲良くなれるのか、職場ですれ違うたびにいつも「仲良くなりたいな・・・」と心の中でつぶやきながらも、結局何も無いままに時間だけが過ぎていったものです。

接点の無い女の子に声をかけて好感度が上がる方法ですので、失うモノは何もありません。

彼女はヨーロッパを旅行していたのですが、ちょうど同じ境遇で、飛行機が飛ばないという事態に見舞われていたのです。彼女は既に別のユースホステルの予約が終わっていて、夕飯を食べてホテルに戻るとのことでした。

特に難しい会話をする必要性は無く、いつも通りの会話の手順で進めていくうちに、航空会社に私は呼ばれました。この会話の手順は後のケースでお話します。

初対面の女の子とはいかに短い会話で彼女の心を開くのかがカギになります。この後お話しますが、4つのポイントがあるのです。

飛行機が悪天候で飛ばない場合、航空会社が飛行機を手配してくれるわけですが、私が飛行機の部屋を予約していると隣で彼女が「ダブルの部屋を用意して下さい。」と言うのです。ほんの数時間前に知り合ったばかりの女がです。

彼女自体は別のユースホステルを予約していたのですが、わざわざ自分で予約していた部屋をキャンセルしてまで、私と一緒に泊まろうとしてきました。

ここではちょっと予定外のことが起こりました。

本当は私のほうから彼女を誘う予定だったのですが、幸運なことに彼女から誘ってくれたわけですね。

これは私の中でもレアケースですが、ここでのポイントは宿泊するのが“ラブホテル”じゃないってことですね。

女の子と2人で飲みにいき、終電間際になると、この後どうするか？と淡い期待が生まれますが、ラブホテルに行こうと考えているうちはどうにもなりません。

この人間社会で最初のSEXをするときに、ラブホテルを使うのはある理由からタブーです。ですが、ほとんどの男はこの秘密に気がついてはいません。

予想外のことも起こりつつも計算通りにことは進み、部屋に行き、お互いにシャワーを浴びるわけですが、さっきまで全く知らなかった女性との最初のベッドインのタイミングでは、ちょっとした緊張感が流れるものですね。

なかなか理想とする女性との出会いが無いというような話を聞きますが、本来、自分が理想とする女性は自分で探すモノです。

自分が理想とする女性ほど、初対面で一気に仲良くなれるモノです。

外交官の娘と恋に落ちた話をしましょう。彼女は容姿も良く、学歴も良い、家柄も良いというまさに三拍子そろった女性だったのです。

高卒、チビ、金無しの私からして見れば、どう考えても、私とは釣り合わないほどのギャップがありました。

たまたま、恵比寿のある場所に居合わせただけなのですが、この場所にもポイントがあります。ここには私が理想とする知性的な女性がたくさん集まっています。

しかも演出上、私は女を求めて目をギラギラさせるようなことはありません。

まず、このケースで一番重要なのは、“出会いを求めていない”ということです。

つまり自然な出会いと相手に思わせることにあります。実際、「出会いがない、出会いがない」と嘆いているのであれば、今すぐに出会いを求めることをやめることが一つの方法として有効です。

もちろん、その後この外交官令嬢とは楽しい毎日を過ごしたことは言うまでもありません。

年下の女性となるとどうしても何を話した良いのかわからなくなると思いますが、この女子大生とは1週間で同棲をすることができました。

とあるパーティで知り合った英文学専攻の女子大生です。
小柄で、清楚なイメージのワンピースのよく似合う女の子でした。

まず第一にPUA（超一流のナンパ師）の原則として、出会った女性とはもう一度、出会うことに重きを置きます。

ここではナンバークローズというルールにのっとり携帯電話の番号を手に入れます。

そして、この後はメールを送ったり電話をしたりするのですが・・・

昔の私は、当たり障りの無い社交辞令の返事や無視されることがほとんどでした。電話を何度もかけても全くでてくれないのです。4コールめに留守番電話になるのがオチです。

メールを返信させるためには重要なことがあります。

それは、ある一言の言葉をメールに盛り込むだけです。疑ってもかまいませんがそれだけなのです。

一言あるキーワードを入れた上で、さらに、１つ質問をしてみて下さい。メールでの会話は弾んでいきます。このときの質問の仕方にもちろんコツがあります。

そして、あるルールを使いながらメールを繰り返していってください。気になる相手ほど、メールが長続きしないことが多いです。思わずメールにも力が入ると思いますが、ここではあるルールに従ってメールを続けていけば大丈夫です。

そして、電話をする際にも同じルールが適用されます。

そうしてやり取りをしていくと次は2人きりでのデートをしようとするのですが、デートに誘っても断られる可能性のほうが高いです。

ちなみにあなたは、「今週の金曜日、暇？」

「おいしいお店、見つけたんだけど、来週の休みの予定はどう？」

こんなメールを送ったり、電話をしたりしていませんか？ハッキリ言ってこの誘い方はＮＧです。

断ってくれと頼んでいるようなものです。

人間の脳はしっかりと考えるようにできているので、あなたがデートに誘えばしっかりと断ることを考えるようにできています。

ですので、少しデートの誘い方を変えてみます。あなたのデートの誘いを断るという選択肢を外させます。

そして、最初はアクマで軽めのデートに誘います。

PUA用語ではプレ・デートと呼ばれるものですが、最初から金額のかかるレストランに行くのは危険です。お金だけかかって結局何もないということのほうが多いです。

そして、実際に2人で会うところまで行ってからが重要なポイントです。ここでは女の子と何を話したら良いかわからないと嘆くあなたも絶対にしなくてはならない4つのことがあります。

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